Dažnai girdime, jog sandarumo testą privaloma atlikti po to, kai objektas pastatytas. Tačiau kaip dažnai girdime, kad sandarumo testą atliktų ne namo savininkas, o jo pirkėjai? Toks atvejis retesnis ir atrodo gana keistas, tačiau net neįsivaizduojate, koks svarbus tai procesas. Perkant namą neretai daugelis klauso to, ką pasakoja namo šeimininkas ir linkčioja galvą jam pritardamas, tačiau mintyse vis tiek kyla dvejonės, ar verta pasitikėti namo šeimininku. Atsakymas labai akivaizdus – neverta. Namo remontą atlikti kartais kainuoja brangiau nei įsigyti kitą namą su jau atliktu remontu. Tuo labiau, jeigu name yra daug nesandarių vietų. Gali būti, jog atlikdami sandarumo bandymą jūs suprasite, kad namo pardavėjui jūs būtumėte tikras išsigelbėjimas – jūs įsigysite jo namą, kuriam būtinas remontas, o jis kraustysis į kitą, jau suremontuotą namą. Jeigu norite išvengti tokių atvejų, tuomet skubėkite pirkti namą tik atlikus sandarumo bandymą. Turbūt nesinori išlaidauti ir atlikti sandarumo bandymo kiekvienam pamatytam namui, tuomet galite susisiekti ir paklausti, galbūt jie jau turi sandarumo bandymą ar yra pasiruošę jį atlikti. Tokiu būdu nereikės papildomai išlaidauti ir galite išvengti nemažai nemalonumų. Jeigu namo savininkas atsisakys mokėti už sandarumo bandymą, tuomet pagalvokite, ar norite pirkti šį namą. Jeigu norite, tuomet gal verta už sandarumo bandymą už savo pinigus. Sandarus būstas atsiperka, todėl nebijokite atlikti testo prieš perkant namą.
Ar namo savininkas gali atsisakyti atlikti sandarumo testą?
Sandarumo bandymą atlikti svetimam namui ne tik ne etiška, bet ir neleistina. Todėl jums reikės namo savininko pritarimo. Jeigu jo negausite, tuomet negalėsite atlikti šio proceso. Bet reikia atkreipti dėmesį į tai, jog savininko atsisakymas atlikti bandymą ir yra aiškus įrodymas, jog namas yra nesandarus. Juk namo savininkas tikrai nesijaudintų dėl sandarumo bandymo, jeigu neturėtų, ko slėpti. Tuo labiau, jog sandarumo testas jam padėtų šiek tiek brangiau namą parduoti, jeigu jus sandarus.
